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[咨询建议] 请教各位开青旅的前辈

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我打算在本地开一家小青年旅舍,房子已经找到了,大约能有28间房。有些问题想请各位前辈给点建议
1、本地旺季一般在5月——10月,其他几个月怎样去经营,找到更多客源?
2、预计投入120W,一般多久能收回成本,怎样计算?
3、跟大多数青旅一样,打算设立交流区,简易酒吧,书吧,台球室,小卖部,还打算卖一部分户外装备(如烧烤炉、30L以下背包、头灯等小物件)。这么多服务项目,我需要请多少人才能应付过来?
4、请教各位前辈是如何管理的,越详细越好


先谢谢各位了(handshake)

120万{:11_328:}
Think like a traveler

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壕,本地是指哪里呢?如果也卖户外装备的话,也可以做户外活动
自由万岁

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回复 3# 青芒果


    现在装修太贵了。。。
   在湖北恩施,这里现在旅游业发展的不错,我本人就是热衷户外运动,经常出去走走看看,住过不少青旅,也做过4年领队,是有打算以后联合本地俱乐部做户外活动。

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求助必读:如何寻求帮助
http://bbs.yhachina.com/viewthread.php?tid=91273

Hostel Lab:工匠的青年旅舍实验室资料库
http://bbs.yhachina.com/viewthread.php?tid=69683

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这个,你一步步走下去就慢慢知道了,由于各地消费市场不一样在这里没有办法一一解答的!

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你的问题很难回答:)

关于1:淡季没什么客人,就只有关门,工资都挣不出就没必要开着了。比如四川稻城、比如新疆北疆那些青旅,冬天是完全停业的。
关于2:没法计算。至今还在亏本的青旅也有——投资前他们也都计算过都觉得挣钱没问题。
关于3:不是每个区域都需要配备专门员工守着。关键还是看有没有客人,客人不多的话,所有场合一个前台员工就可以看管了。还有就是,将这些设施都安顿在一个大区域内,便于管理。
关于4:“越详细越好”——那就是一本很厚的教科书,但是至今还没人写出来:)
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评分人数

  • 工匠

大理老谢车马店  0872-2513946
丽江老谢车马店  0888-5102345
丽江国际青年旅舍  0888-5100310
香格里拉老谢车马店  0887-8200766

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《青旅从业手册:打造完美青年旅舍ABC》

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我也是湖北的与你有相同想法·求联系啊

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时间允许的话,可以去转一些旅舍,和店主们聊聊,聊几次之后这个大略的图像也就出来了。网络上咨询,问和答都不会太详细,搔不到痒处。
本钱都是曾经的心血,慎重些。
我们离开家乡,于是有了乡愁;我们回到家乡,又有了对外面世界的向往。你说,人应该按照自己想要的样子活着。只是,故乡和世界都是你想要的。  

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回复 7# 老谢


   呵呵,同意。
土楼国宝青旅 寻找梦想团队家人 微信号:huiwangzi   新浪微博@福建永定土楼青年旅舍

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回复 1# 老妖7999


    另外还要注意距离问题哦,因为恩施已经有加盟旅舍了,所以需要注意不要距离太近了\(^o^)/

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一起探讨下青旅的灵魂
2007 青旅 ---老外多的不行  但是青旅还不是很流行。
2008年 老外少了 等待国人加入
2009 开始国人多了点
2010 -2014  国人越来越多了 现在绝大多数青旅 国人天下  
旅10-85 一晚 床位  呵呵   但是 节假日:一天到晚电话 预定的不行不行的 回答:不好意思没房间了

青旅房价:以前 敢卖50的青旅说明不错了  60元 在北京 买外宾的价格  在西安  洛阳 成都 售价60  牛  70这个几个节假日开始流行了  70-85 不得了了    青旅是不是 以后一个多人间床位要100或以上了呢?   还是青旅吗? 真的是鼓励条件有限的青年人 读万卷书 行万里路吗?  还是只做生意了

青旅员工流失 ------ 那些想在青旅工作的人  :是不是大家真的能够深刻理解青旅?能保持相对的稳定 不要随意流失,也不要什么  流水的青旅员工 。   也许:青旅效益会比较稳定,青旅也许不会 在旺季卖70以上的床位  那些招待所 平时70-90  ---看到青旅的年轻人那么多 没地住 涨到200以上。。。,,,真的需要多出去走走的年轻人,了解一个城市的人文历史和了解大自然,然后保护到自然的青年人, 不要把一起把自己的路 越走越宅。  景区涨价 ---青旅涨价 -- 招待所涨价 。     更多青年人以后还能够有机会多出去走走吗?
也许国家可以:给青旅一些什么少税 免税等鼓励政策,让青旅走的更好呢
再也许:住青旅的客人,如果青旅提供的餐饮 价格合理 又比外面卫生, 是不是可以少去外面吃那些坑爹的游客餐饮。  让青旅合理壮大,让你们自己有更好的资源用于了解一个城市人文历史 自然风光
青旅的客人: 也许你们是90后大军, --- 但是是不是  应该多尊重青旅的员工和我们一起 ,让他们能更觉得工作辛苦但是开心呢。 让他们能够更愿意更常久的在青旅为你们服务呢。  青旅真的是需要---助人与自助 这才是青旅。
还有些: 也许只是涂个青旅的价格的  :叔叔阿姨 大姐 大婶 爷爷 奶奶---------是不是可以可以把青旅当家,但是还是不同的。年轻人逛了一天 爬了一天山 是不应该爱护他们让他们睡个请安静的睡觉呢  
带家长的童鞋-----也许你们多提醒家人,青旅应该会更欢迎更多的叔叔 阿姨 大姐 大婶 爷爷 奶奶 ----让青旅真的是我们中国每一个人的青旅。
国外的博物管----没有玻璃罩子  没有警示语 提示语。 青旅----你上卫生间:我们要提醒 请冲水, 洗脸---我们要说请节约用水。  地漏---下水不通 ,请移动地漏盖子。。   弄不好还的叫下客房搞下。  ---- 是不是大家更自觉点   会更好。。  我们希望不再绞尽脑汁搞提示语。  没有提示你们的各类提示语---我们尊重你们 也许你们应该更自觉呢。 相互尊重,大家入住的体验会更舒适呢。。。。
希望青旅----能像以前一样百年至今,以后能够合理发展。 年轻人能住的起 ,在这个愈演愈烈的商业时代,能够任何时候 任何时代。都可以想到:去旅行说走就走,青旅成为年轻人 甚至每一个人的真正的路上的家。
支持青旅事业, 爱护有限资源,了解未知的城市以及她的人文历史,自然景观。 完善自我  保护自然, 助人与自助 读万卷书 ,行万里路  。 我们一直在路上等你
在路上,遇见未知的自己。

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给楼主一个提醒,恩施目前已经有一家了,可以去考察下恩施青旅的市场怎么样。据我了解,目前恩施旅游团队比较多,120万不算小投入了,如果单纯为了兴趣还是奉劝楼主三思而后行

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回复 13# 西安雁影YH


   很多问题值得探讨 就是您那分隔和分段  我实在是读不通{:11_309:}
I want to roam about and see all the wide world.</strong>

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恩施就有一家啊,你去跟他们聊聊嘛,120万亮了,来成都,我们卖给你
一切众生,从无始来,迷己为物

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恩施就有一家啊,你去跟他们聊聊嘛,120万亮了,来成都,我们卖给你
上杉 发表于 2014-10-11 18:30



    我也想说一句,来广西,120万我们卖给你开!

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我也想说一句,来广西,120万我们卖给你开!
紫萱 发表于 2014-10-11 21:43



    我们也卖

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怎么都是在卖店?
ACGer,耳洞纹身,吃货,以上已成我的代名词。。

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本帖最后由 水稻 于 2014-10-24 20:08 编辑

LZ  我也是恩施的,有同样的想法,YHA的加盟资料已经通过初审呢,求认识,求交流!

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