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开一家青旅,求建议!诚意请教,内有设计图纸!-都江堰

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本帖最后由 工匠 于 2013-12-15 23:13 编辑

奉上四层楼平面设计图初稿,求交流,求点评!
地址:四川省都江堰市古城区内
简介:(给不了解都江堰的朋友们)都江堰距成都市驾车半小时,动车半小时,
紧连青城山,骑行圣地,
但是,城市规模较小,流行成都至都江堰一日游

现状:现状是在三楼的一家小旅馆,想连同二、四楼改造成青年旅舍,
房间总数46间,1个混合10人间,2个6人间,4个4人间,2个三人间,一个家庭房,余下为标间和单间。
每层楼净面积430平米,建筑面积560平米,二楼层高4.5米,划分170平米做室内公共区域,有吊层。
由于层高太高,预留电梯位置。顶楼预设室外公共区域(不违章建筑的前提下)。

现有初步改造方案。








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评分人数

  • 工匠

如果你希望公共区域很多人来逗留,顺便还做一点酒水生意,那么不用说,2楼。如果你仅仅是为了满足YHA对青旅的要求,那么,4楼。
大理老谢车马店  0872-2513946
丽江老谢车马店  0888-5102345
丽江国际青年旅舍  0888-5100310
香格里拉老谢车马店  0887-8200766

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同意谢哥的建议!{:11_314:}

楼主加油{:11_345:}
团结就是力量!

终于和实习生们有了广西涠洲岛海驿青年旅舍,湖南凤凰湖湘驿青年旅舍,四川康定贡嘎青年旅舍

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回复 2# 老谢


   谢谢建议!其实一开始想的就是二楼,图纸都做好了,然后四楼有一个区域是自主厨房,聘不聘厨师还没想好,但是预留了一个厨房和餐厅的位置,而且其实开始还想过露天楼顶,但是昨天还发了一个关于违章建筑的文件通知,还不知道楼顶能不能成型,所以多考虑了点。   再次谢谢你的建议!!万分感谢!

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回复 3# 草原狼


   谢谢!   同时如果前台和类似咖啡厅的公共区域分开,会不会造成大家的不便,比如大家发布的拼车,一起骑行的旅游信息,应该发布在哪,按理说应该在前台,统一规划管理,但是一般大家都逗留在公用区域,会不会造成这些信息的滞留,这样大家的信息发布就没有意义了。
   再次谢谢你!

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回复 5# Summer_PS


    肯定有影响,2个地方都发布来解决咋样?{:11_308:}
团结就是力量!

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回复 1# Summer_PS


建议你在一楼挂更多符合“经验分享”的内容,
提供图纸是很好的方式,内部的照片也可以来一些,把你所展现的信息资料丰富起来,
既能够得到更准确的建议和帮助,又能给后来者作为参考。

如果1楼的“分享”水准和含金量足够的话,有机会获得临时置顶和精华高亮,
方便更多人看到,以便得到更多帮助哦。

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老谢的建议非常实在.

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回复 6# 草原狼


   谢谢!剩下就是同时发布是客人来做,还是我们来做的问题了。

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回复 7# 工匠


   谢谢!图纸马上来!

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不错,我就从理念和其他方面给你一个粗线条吧!http://www.yhachina.com/bbs/view ... 9447&highlight=
团结就是力量!

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标题不够点明,我帮你改了,嘿嘿, 别介意。内文加了几个回车,进行段落划分,一字未改。

给你加精加亮加分了,

你的问题可以继续更新在一楼,编号123456,条理清晰些。


未改动之前的原文如图:
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回复 2# 老谢


    为什么不用一楼呢。?

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一楼也可以利用啊。有什么特殊的原因麽?

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回复 14# 岚子


回复 15# 天涯游子


还用问么,肯定合约里不包括1楼啊,
一楼估计被当做门面租高价了,
剩下楼上的没人要,才轮到LZ拿来做旅舍。

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回复 5# Summer_PS


    楼主考虑一下:拼车、一同旅行的信息,是旅客提交给旅舍,然后旅舍统一发布管理,还是旅舍留出一个区域由旅客自行发布?公共区域如果准备上酒水的话,需要一个专门的吧台,旅舍这么多房间,客流量想必不少,前台如果除了办理入住、退房,还要兼顾吧台准备酒水的功能,会不会造成混乱?

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谢谢大家的意见,我们很感谢各位。现回答上述问题。1 一楼做旅舍咱们用不起。这幢楼一楼是面对主大街租金每年是240万元钱。所以我们就在旁边一个小街租了间老旧铺子做接待室但面积较小。只有36平米。   2 介于我们的公共场所在二楼没有办法只能二者分别管理多用员工这以是没有办法的事情。   3 我们的想法是所有的信息都在一楼接待处发布这样有二点考虑一是集中便于收集和处理二是因为二楼代阁楼有200平米左右。想将二楼弄成一个比较相对干净整洁的一个地方,大家都想来的地方
     再次谢谢各位!!!

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专业啊{:11_335:}

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{:11_345:}
人生若只如初见

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